オペレーター情報
株式会社マミーズホームは、介助・介護を必要とされる方とご家族に、
心身共にくつろいでいただける家庭的癒しの空間と、24時間安心の介護サービスを提供しております。
ご家族同様の心やすらぐ環境と、真心こもった笑顔のスタッフの心細やかなサービスをモットーに、
いつも笑顔で明るい和の広がる、ご高齢者のオアシスとなるホームを心掛けております。
| 社名 | 株式会社マミーズホーム |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都目黒区中町1-27-17 |
| 代表取締役 | 宮﨑 汪美 |
| 資本金 | 80百万円 |
| 設立年月日 | 2006年3月1日 |
| Webサイト | http://www.mommies-home.com/company.html |
賃貸借契約概要
------------------------------ 賃貸借契約概要 ------------------------------
| 物件名称 | 賃貸形態 | 賃料種別 | 賃借人 | 運営受託者 | 賃貸借/ 運営委託期間 |
契約賃料 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| マミーズホーム | 普通借家 | 固定賃料 | ㈱マミーズホーム | ㈱マミーズホーム | 20年 | 月額8.5百万円 |
| フループライフガーデン | 普通借家 | 固定賃料 | ㈱リビングプラットフォーム | ㈱リビングプラットフォーム | 20年 | 月額4.5百万円 |
| アルプスの杜さがみ | 普通借家 | 固定賃料 | ㈱アルプスの杜 (連帯保証人) ㈱リビングプラットフォーム |
㈱アルプスの杜 (連帯保証人) ㈱リビングプラットフォーム |
20年 | 月額6.2百万円 |
キャッシュフロー
------------------------------ キャッシュフロー ------------------------------
単位：百万円
| 物件名 | 営業収益 | 営業費用 | 営業利益 | シニア・コスト | ファンド総額 配当(改定)予定原資 |
ファンaドA総額 配当(改定)予定原資 |
ファンドB総額 配当(改定)予定原資 |
ファンドC総額 配当(改定)予定原資 |
ファンドD総額 配当(改定)予定原資 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マミーズホーム | 102.0 | 20.9 | 81.1 | 18.6 | 51.0 | 42.0 | 2.7 | 3.0 | 3.3 |
| フループライフガーデン | 54.7 | 23.5 | 31.2 | 6.6 | 17.2 | 10.2 | 1.8 | 2.5 | 2.8 |
| アルプスの杜さがみ | 75.0 | 26.1 | 48.9 | 15.8 | 17.9 | 11.9 | 1.8 | 2.0 | 2.2 |
| 計 | 231.7 | 70.5 | 161.2 | 58.6 | 86.1 | 64.1 | 6.3 | 7.5 | 8.3 |
※営業費用に減価償却費を計上
※余剰CFはシニア元本償還および法人税支払いに充当
J-REIT比較表
オフィス中心型 3.67%
商業施設中心型 4.58%
住宅中心型 4.11％
物流施設中心 3.80%
産業施設中心型 4.28%
ホテル中心型 4.76%
ヘルスケア中心型 4.76%
総合型 4.19%
J-REIT全体平均 4.09%
ファンドA 5.00%（保証付き）
ファンドB 6.00%
ファンドC 7.00%
ファンドD 8.00%
※某大手証券会社の資料をもとに作成（2017年10月時点）